Світові тенденції, які впливають на ринок с/г землі

1906

Ціна С/Г землі зросте на 50% за три роки

Ціна зросте з 1 липня 2021р. до 1 липня 2024 р. в середньому з $1,500 до $2,250.

1906

Оранка України = 33% всієї оранки ЄС

Україна №  1 у світі по співвідношенню розораної землі (33 млн.га з 42 млн.га.)

1906

Ціна землі у світі = 5,7 разів від урожаю

Найбільш точний метод визначення вартості землі –оцінка ринкової вартості врожаю помножена на коефіцієнт ​(у країнах сусідах України це 5,7).

1906

Ріст населення планети до 9.5 млрд. людей

За прогнозом ООН населення Землі зросте на 30% за 10 років з 7.4 до 9.5 млрд. осіб.

Факти про ринок землі
в Україні

AgriBank допомогає агро виробникам викуповувати землю для подальшої обробки
та фінансує необхідний обіговий капітал

home four logo 1

Ціна землі

Поточна ціна с/г землі складає 700 – 2,500 $/га залежно від її якості. Сукупна вартість с/г землі в Україні сягне $100 млрд. з щорічним обігом 3-5%

home four logo 2

Оренда

Ціна оренди складає 8-12% від ціни землі і буде зростати разом з ростом ціни землі.
Агро виробники мають обмежений доступ до банківського фінансування

home four logo 4

Тенденція

Ціна с/г землі інших країн зросла у 3-4 рази після відкриття ринку

home four logo 3

Зміни ринку

З 1 липня 2021р. ​ с/г земля стає найбільш ліквідною заставою. Доступ іноземних гравців до ринку с/г землі України обмежений ​ щонайменше на 3 роки

Виклики для AgriBank

Проблеми поточної ситуації на ринку ​с/г землі в Україні:

1906

Агро виробники мають складну систему управління земельним банком

1906

Поточна структура власності на землю ​ не дозволяє здійснювати довгострокові інвестиції в урожайність

1906

Агро виробники мають постійну реальну загрозу непередбачуваної зміни власника земельних ділянок (рейдерство)

1906

Дефіцит оборотного капіталу

1906

Відсутність вільних коштів для інвестування у модернізацію (AgriTech)

1906

Загроза поглинання дрібних господарств великими Агрохолдингами

imgonline com ua Resize kawPURo1FRmmv
0202022223

‘’Земля – головний виробничий актив та основа для оцінки ринкової вартості агрохолдингу’’